目前房地产行业面对的并非简单的资金问题，园林员工拿地、销售、客源、贷款等方面都存在压力。

欠薪中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

值得一提的是，事件从政策趋势来看，近期广州、上海优化限购政策，整体力度较大。

刘水表示，被优华润置地、越秀地产等企业重仓上海和广州，如果产品户型及区位较优，能抓住去化窗口期，对这些企业的销售情况会有更为积极的影响。

住建部明确充分赋予城市房地产调控自主权后，东方广州、东方上海快速响应，同时也为其他城市政策调整提供了参考方向，预计未来北京、深圳均有望结合实际情况优化限购政策，进一步促进房地产市场修复。

园林员工中指研究院市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示。